> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://www.akademia.appartman.hu/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Szálláshely indításának lépései
- URL: https://www.akademia.appartman.hu/szallashely-inditasanak-lepesei/
- Published: 2023-06-19T13:14:39.000Z
- Updated: 2026-02-23T13:25:50.000Z
- Author: Appartman
- Tags: Jogi, törvényi követelmények

A pontos iránymutatásban a helyi önkormányzat fog tudni segíteni, ugyanakkor egy jól összeszedett lista, lerövidítheti a felesleges köröket és segít, hogy átlásd a folyamatot.

> *Néhány önkormányzat megkövetel más bejelentési kötelezettségeket is, ezért mindenképp tájékozódjunk a helyi kötelezettségekről tőlük is.*

**Rövid távú lakáskiadás, vendégház indítás folyamata, lépései 2025-ben:**

1. Adószám kiváltása ([adószámos magánszemély](https://medium.com/sz%C3%A1ll%C3%A1sad%C3%B3k-szakmai-k%C3%B6z%C3%B6ss%C3%A9ge/hogyan-ad%C3%B3zzunk-egy%C3%A9b-sz%C3%A1ll%C3%A1shely-szolg%C3%A1ltat%C3%A1sunk-ut%C3%A1n-7f1c6229e4f3?ref=akademia.appartman.hu)). Ezt megteheted személyesen a NAV-nál, vagy az [onya.nav.gov.hu](http://onya.nav.gov.hu/?ref=akademia.appartman.hu) oldalon.
2. NTAK (Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ) regisztráció [www.ntak.hu](http://www.ntak.hu/?ref=akademia.appartman.hu)
3. Szálláshelykezelő szoftver regisztráció pl.: [https://appartman.hu/](https://appartman.hu/ntak-viza-adatszolgaltatas-szoftver?utm%5Fsource=szallasadokcom&utm%5Fmedium=blog&utm%5Fcampaign=ntak&utm%5Fcontent=szallashelyinditas) vagy az ingyenes www.vendegem.hu, igazolás letöltése  
(A Vendégem csak 8 szobáig és 16 férőhelyig használható, ha ettől több van, más szoftver szükséges)
4. Szálláshelyminősítés regisztráció és önbevalllás ([https://szallashelyminosites.hu/](https://szallashelyminosites.hu/?ref=akademia.appartman.hu))
5. Üzemelési engedély kiváltása [www.ohp-20.asp.lgov.hu](http://ohp-20.asp.lgov.hu/?ref=akademia.appartman.hu)
6. Helyi önkormányzathoz az üzemelési engedély, szálláshelyminősítés igazolás és szálláshelykezelő szoftver igazolás leadása

Ezt követően az önkormányzattól érkezik egy levél, hogy elfogadták a szálláshelyed indítását.

**Kiegészítések**

> *Más “cégformában” is üzemeltetheted szálláshelyed (Kft, Bt, egyéni vállalkozó), viszont az egyszerűség miatt sokan az adószámos magánszemély formát választják.*

A NAV-nál egy ún. 26T101-es nyomtatást kell kérned. Az ONYA felületén pedig az ügyfélkapus belépést követően, Új nyomtatvány — Adat és változásbejelentés — Adószámkérés fülre kattintva tudsz a folyamaton végig menni.

1. Az NTAK felületén létre kell hozni magad, mint *Szolgáltató,* ahová az alapadatokat kell felvinned. Itt már szükséged lesz a NAV-tól kapott adószámodra is. Ezt követően a *Szálláshelyek* menüpontban létre kell hoznod a szállásodat, (Egyéb szálláshely/Magánszálláshely kategória)

#### Egyéb szálláshely vs. magánszálláshely

EGYÉB SZÁLLÁSHELY 

Az egyéb szálláshely esetében az alábbi feltételeknek együttesen kell teljesülnie: - a szálláshely szobáinak száma nem több mint 25, az ágyak száma nem több mint 100; - az üzemeltető nem lehet sem magánszemély, sem egyéni vállalkozó a tevékenység végzése kapcsán; - az üzemeltető társaság tevékenységi körei között szerepel a szálláshely-szolgáltatási tevékenység. 

MAGÁNSZÁLLÁSHELY 

A magánszálláshely esetében az alábbi feltételeknek együttesen kell teljesülnie: - a szálláshely szobáinak, vagyis az önállóan értékesíthető szobáinak száma legfeljebb 8, az ágyak száma legfeljebb 16, és - magánszálláshely adószámos magánszemélyként vagy egyéni vállalkozóként üzemeltethető.

1. A vendegem.hu alkalmazásban “fel kell építened” a szálláshelyedet, Lakóegységek és szobák, férőhelyek bontásában. Az igazolás a *Dokumentumok* menüpontban érhető el.
2. Egy bizonyos összeget (jelen esetemben 3000 Ft) a megadott bankszámlaszámra kell utalni, és úgy tudod a *Szálláshely nyilvántartásba vételi kérelem* űrlapot kitölteni.
3. A fent lévő igazolások mellé amennyiben haszonélvezője vagy az ingatlannak, a tulajdonosok jóváhagyása szükséges. Ezt egy *meghatalmazás* kitöltésével kell eljuttatnod az önkormányzathoz.

---

## Várd kész weboldallal és foglalási rendszerrel a vendégeket!

> Legyen saját weboldalad egy nap alatt az Appartman rendszerének segítségével! 

A 14 napos próbaidő alatt teljes körűen kipróbálhatod a rendszert, közvetlenül az admin felületről elérhető ügyfélszolgálatuk pedig segít minden lépésben.

A vendégek a szállásközvetítők miatt már elvárják, hogy online is le tudják foglalni közvetlenül a szállásokat, így az Appartman foglalási rendszer köré épülő weboldallal maximalizálhatod a közvetlen foglalásaidat.

![](https://storage.ghost.io/c/66/34/66347d6f-8e54-464b-901c-b5e03173d639/content/images/2024/07/weboldal-keszites-szallashely-foglalomotor.png)

[Szálláshely weboldal készítés](https://appartman.hu/booking-website-builder-for-vacation-rentals?ref=akademia.appartman.hu)